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智能楼宇自动化发展现状及未来趋势

2015-11-16 09:17
汉水狂客
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  近年来,正是由于政策的支持、业主的重视以及智能化系统本身的价值得到体现,智能楼宇市场蓬勃发展。根据近几年资料显示,我国每年新开工楼宇面积约20亿㎡,其中公共楼宇业地产楼宇大约占4亿㎡,政府保障房、经济适用房和住宅地产大约占16亿㎡。按楼宇面积测算智能楼宇市场规模大约为4000亿元。这个庞大的市场为包括安防在内的行业企业提供了很好的市场机遇,也促使这一领域的市场竞争日益激烈。

  一、智能楼宇安防现状

  智能楼宇和人们的生活息息相关,楼宇智能化程度的提高,会极大程度的改善人们的生活品质,因此受到很大关注。然而现代的智能楼宇安防系统一般都是采用整体解决方案,包含很多的业务功能。由于设计初期规划不完善或者建设时期的先后,导致这些系统不能发挥其最大效用。导致智能楼宇安防系统发展面临三大问题,其一系统离散,管理资源浪费:是各个子系统独立工作、独立管理,之间没有信息互通。

  从建设和管理的角度来看,每个系统都需要有专门的管理人员来管理维护,都会造成资源的浪费;其二系统缺失,无法实现统一管理:是在系统设计初期没有考虑到未来的业务扩展,随着时间的推进,已有的系统不能满足需求,而需要增加的业务又不能和已有的系统相融合,无法实现统一管理。;其三系统僵化,资源浪费:僵化型的安防系统使原有系统中的业务很难改进,要实现新的功能需要推翻重建,造成资源的极大浪费。智能楼宇应用特点

  如果按照行业特性划分行业的话,楼宇行业很难去找出鲜明的特点,但总体来说,可以归纳为以下几个大类:

  第一,业态类型多主要包括住宅、写字楼、酒店、企业园区、工厂、连锁店、体育场馆、公共设施等。

  第二,智能化子系统繁杂,楼宇行业包含的智能化子系统众多,覆盖面很广,具体的业态有不同的应用。

  第三,安防需求分散、应用程度深。随着技术的进步,监控、门禁、一卡通系统技术已经有了长足的发展,全面向IT化和智能化发展,行业特点明显,需求越来越细致,实现难度越来越高,系统高度集成。

  第四,安防系统是智能楼宇的基础,人们生活和工作的需求不外乎两个因素:安全和舒适,而安全在整个楼宇行业来讲是基础性的应用,市场体量很大,发展空间和前景看好。

  第五,技术更新换代快、产品生命周期短。相对其它智能化系统,安防系统这几年随着IT技术的升级换代、普及获得了长足发展,尤其是以视频监控为代表的“智能”趋势,带来了大量的新技术,高清、网络、智能分析都是不可忽视的潮流。另外相对其它智能化系统安防系统的产品寿命较短,通常在5年左右,所以存在着5年一个周期的换新市场。

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